Котельная, СПБ, г. Пушкин

Заказчик:

СПб ГКУ "Управление заказчика"

Вид работ:

ИРД, техническое обследование технического состояния объекта, ИИ, ПД, РД, АГО, согласование, госэкспертиза.

Технико-экономические показатели:

• Котельная;
• Расчетная тепловая мощность котельной (зимний режим)– 11,287 Гкал/ч;
• Расчетная тепловая мощность котельной (летний режим)– 1,548 Гкал/ч;
• Установленная мощность котельной – 12,037 Гкал/ч;
• Параметры теплоносителя – 95/70°С;
• Напор в подающем трубопроводе котельной – 60 м.в.ст.;
• Напор в обратном трубопроводе котельной – 32 м.в.ст.;
• Основное топливо – Природный газ.

Газопровод высокого давления подземный

• 315/1,0 мм/м;
• 225/143,0 мм/м;
• 160/71,5 мм/м;
• 150/3,0 мм/м;
• 125/0,7 мм/м.

Сроки:

12 месяцев

Цель:

Реконструкция котельной г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д.39 а. замена физически изношенного и морально устаревшего оборудования и инженерных сетей и коммуникаций. Увеличение мощности котельной для подключения существующих и перспективных абонентов.

Задача:

Выполнить проектно-изыскательские работы, произвести необходимые согласования, получить положительное заключение государственной экспертизы. Предусмотреть замену оборудования на современное с применением энергоэффективных технологий. Обеспечить автоматизацию работы котельной без присутствия персонала

Сложившаяся ситуация на объекте:

Котельная был построена в 1968 году. Сведения о проведении ремонтных работ отсутствуют. За годы эксплуатации здания его конструктивные элементы и другие эксплуатационные характеристики объекта потеряли свои первоначальные эксплуатационные свойства, инженерно-техническое обеспечение котельной физически и морально пришли не в годность. В связи с застройкой района новыми объектами, возникла дополнительная потребность в тепле и ГВС

Трудности:

— Сбор исход-разрешительной документации в том числе технические условия на подключение к инженерным сетям и коммуникациям, согласование с заинтересованными службами города, со службами организации, эксплуатирующей объект;

— ГУП «ТЭК СПб», с энергоснабжающими и контролирующими организациями;

— Объект расположен в защитной зоне объекта культурного наследия (ОКН);

— Объект расположен в зоне воздушных подходов — в зоне приаэродромной территорий военной авиации вооруженных сил РФ и приаэродромной территории аэропорта «Пулково»;

— Предусмотреть проектным решение производство СМР, без остановки подачи тепла и ГВС абонентам.

Решения:

— Простроена трехмерная объемно пространственная композиция здания, которая позволила в минимальные сроки, совместно с ГУП «ТЭК СПб» принять и согласовать проектные решения по размещению котельного зала, с возможностью производства СМР без остановки подачи тепла и ГВС. В котельной предусмотрено установить 3 водогрейных жаротрубных котла: 2 котла 5 МВт и 1 котел 4 МВт типа ЗИОСАБ;

— По вопросу разрешения реконструкции объекта в зоне ОКН, была подготовлена необходимая документация, получено заключена Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;

— Во вопросу зон приаэродромной территории, были направлены соответствующие запросы на имя Главнокомандующего Вооруженных сил РФ и на руководителя СЗ МТУ РОСАВИАЦИИ, получены необходимые согласования.

Задействованные специалисты:

ГИП: Ибрагимов М.
Архитектор: Мустафива С.
Конструктор: Маматов Р.
Ведущий технолог: Хамидуллин О.